الايجارات في ابوظبي ترتفع 6% في الربع الثاني

طباعة

اظهر تقرير ان معدلات الايجارات في مباني المواقع الرئيسية في ابوظبي آخذة في الارتفاع مقارنة بالبداية البطيئة التي شهدتها في بداية العام. وذكر التقرير لشركة أستيكو للخدمات العقارية أن أسعار إيجارات الشقق ذات الجودة العالية والمتوسطة ارتفعت في معظم المواقع الرئيسية في أبوظبي بنسبة 4 و6% على التوالي عند تجديد عقودها، فيما ارتفعت الأسعار للعقود الجددية بمعدل 8% عن الربع الأول. وشهدت أسعار الإيجارات في بعض المواقع الرئيسية المعروفة، مثل القرم الشرقية وسانت ريجسريسيدنسز، عند تجديدها ارتفاعا بنسبة 12 و10% على التوالي في الربع الثاني مع وجود قوائم انتظار طويلة من المستأجرين لمثل هذه المناطق وهو ما يدل على استمرار النقص في توفر الوحدات ذات الجودة العالية في العاصمة. واستقرت أسعار ايجارات الشقق في المباني الرئيسية الواقعة على الكورنيش، والمرتفعة أصلا، عند معدلات الربع الأول، بحسب التقرير. وقال  المدير العام لشركة أستيكو في أبوظبي جيري أوتس: "أعتقد أن هذا الوضع يرجع إلى الاستقرار التدريجي لأسعار البيع الذي شهدته الأشهر الستة الماضية وهو ما سمح بتعزيز العوائد وخلق آفاق ايجابية على المدى الطويل لأصحاب العقارات". وأظهر التقرير أن أسعار بيع الشقق والفلل واصلت استقرارها في الربع الثاني عند معدلات أسعار الأشهر الـ12 الماضية فيما ارتفعت أسعار بيع الشقق بنسبة 4% عن أسعار الفترة نفسها من العام الماضي. وشهد الربع الثاني من العام الحالي اطلاق العديد من الوحدات السكنية عالية الجودة والتي بدورها ستوفر ما يزيد عن 3500 شقة جديدة في السوق العقاري وتضاف الى 1800 وحدة تم اطلاقها في 2014. وأكد التقرير على أن القانون الذي أصدره رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة حاكم أبو ظبي الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان والذي يهدف إلى تنظيم وتحسين الشفافية في القطاع العقاري في إمارة أبوظبي، من شأنه أن يسهم في تعزيز الثقة في السوق وزيادة المستثمرين فيه. وذكر التقرير أن أسعار ايجارات المكاتب في أبوظبي واصلت استقرارها في الربع الثاني عند معدلات الربع الأول من 2015 مرجعا ذلك إلى وفرة المساحات في المباني الجديدة الكائنة في المواقع الرئيسية في الإمارة والتي تشكل ضغطا على أسعار المساحات ذات الجودة الأقل على وجه الخصوص. ومع ذلك، ترى استيكو أن ظاهرة النمو ببطء ولكن بثبات تتواصل بالنسبة لقطاع المكاتب في المواقع الرئيسية مسجلة زيادة بنسبة 7% خلال الأشهر الستة الماضية.