gfh Capital البحرينية تستحوذ على محفظة عقارية امريكية بقيمة 125 مليون دولار

طباعة
أعلنت شركة gfh Capital البحرينية عن توقيعها لإستحواذ المحفظة للعقارات الصناعية بالولايات المتحدة تضم المحفظة 18 أصلا من الأصول العقارية المدرة للدخل الواقعة في ستة مناطق مختلفة بالولايات المتحدة، تجدر الإشارة أن ما نسبته 98% من عقارات المحفظة مؤجر حاليا بنظام المستأجر الفردي والمتعدد.      تشمل هذه المحفظة نظرا لأصولها العقارية المتميزة بالجودة العالية ، و بالانتشار الجغرافي المتنوع في الأسواق الأمريكية، فضلا عما تضمه من مزيج متوازن من المستأجرين. و تضم الوحدات مستأجرين منفردين أو مستأجرين متعددين بما يضمن تحقيق تدفقات نقدية ثابتة مع إمكانية ارتفاع هذه التدفقات.  ومن المتوقع أن تدر هذه المحفظة ليس أقل من متوسط عائد نقدي بنسبة 8.5% للمستثمرين ومعدل عائد داخلي بنسبة 10%. بهذه المناسبة، علق السيد هشام الريس، العضو المنتدب لشركة جي إف إتش كابيتال بقوله:"نحن سعداء بالإعلان عن عملية استحواذ أخرى في السوق العقاري بالولايات المتحدة، وهي عملية الاستحواذ الثانية التي تقوم المجموعة بإنجازها خلال الـ 12 شهرا الماضية. يتمتع السوق العقاري بالولايات المتحدة بديناميكيات جاذبة، وقد حققت استثماراتنا السابقة هناك عوائد مرتفعة وأرباحا مجزية للمستثمرين. بالنسبة لهذه العملية، فنحن نقدم فرصة جيدة أخرى للمجموعة والمستثمرين ممن يتطلعون إلى تحقيق عوائد نقدية منتظمة مع إمكانية ارتفاع رأس المال والتنوع الفعال للمحفظة."