ما هو دور الصناديق العقارية في السعودية؟

صرح الرئيس التنفيذي لشركة بيت المال الخليجي فراس حسن ان الصناديق العقارية تلعب دور كبير في تقليص الفجوة بين العرض والطلب على الوحدات السكنية، مؤكدا على ضرورة قيام البنوك بحركة اكبر في عملية تمويل الاشخاص الذين يرغبون بالحصول على وحدات سكنية. وبالحديث عن حجم الاصول المدارة من قبل الصناديق الاستثمار العقاري أكد حسن ان قانون الرهن العقاري سيقلص الفجوة من ناحية الطلب مما يسمح للصناديق بالتوجه نحو التطوير، وبالتالي زيادة القيم السوقية للصناديق العقارية، موضحا أن التمويل العقاري سيساعد على زيادة الطلب. الجدير بالذكر أن تقارير اقتصادية اشارت  إلى وجود حاجة ملحة لإنشاء المزيد من صناديق الاستثمار العقاري في  السعودية لمواكبة النمو المتوقع في النشاط العقاري المحلي بمعدل سنوي يقدر بـ 5.8% لسد الحاجة إلى أكثر من مليون وحدة سكنية على مدى السنوات الخمس المقبلة. هذا وقد ارتفعت أصول صناديق الاستثمار في السعودية، بنهاية الربع الاول من العام  2014 بحوالي 5% لتبلغ حوالي 108.4 مليار ريال مقارنة بنحو 103.2 مليار ريال بنهاية الربع الرابع من العام الماضي 2013.