25% ارتفاع إيجارات دبي خلال 2013

سجلت الإيجارات السكنية في دبي أعلى زيادة سنوية منذ 5 سنوات مرتفعة بنسبة 25%، كما ارتفعت أسعار بيع الوحدات السكنية بنسبة تصل إلى 30% خلال عام 2013، مقارنة بعام 2012. وبحسب بيانات اقتصادية تعود هذه الزيادة في الأسعار إلى انتعاش السوق العقارية في الإمارة، وزيادة الطلب على إيجارات العقارات السكنية، بالتزامن مع تعافي القطاعات الاقتصادية في الدولة من تداعيات الأزمة المالية العالمية، واتجاه معظم الشركات لتوظيف عمالة جديدة. وتشير التقارير إلى أن ارتفاع أسعار البيع جاء مدعوماً بزيادة الطلب الحقيقي على العقار، وتحسن مستوى التمويلات البنكية وانخفاض نسبة الفائدة على القروض العقارية، فضلاً عن انتعاش العديد من القطاعات الاقتصادية ذات الصلة. كما وأن الأجواء الإيجابية التي أحاطت بملف الإمارات لاستضافة إكسبو 2020 طوال العام الماضي، ابتداءً من التفاؤل بالفوز، وصولاً إلى تحقيقه بالفعل، لعبت دوراً محورياً في تسريع وتيرة الانتعاشة العقارية في الإمارة. وبحسب صحيفة الاتحاد فإن القطاع العقاري في دبي دخل مرحلة جديدة من الانتعاشة التي تستند إلى أسس اقتصادية سليمة، حيث سجل حجم التداولات العقارية في دبي أعلى مستوى لحركة بيع وشراء الأراضي والفلل والعقارات منذ 4 سنوات، كما أن انتعاش القطاعات الاقتصادية مثل السياحة والتجارة والخدمات المالية والخدمات اللوجستية عزز من فرص تعافي القطاع العقاري. وبحسب مدير العقارات في شركة الوليد للعقارات محمد تركي فإن الإيجارات السكنية في دبي سجلت أعلى زيادة سنوية منذ بداية الأزمة المالية العالمية قبل 5 سنوات لترتفع بنحو 25% خلال العام 2013. وأضاف أن وتيرة الارتفاعات في أسعار الإيجارات السكنية، كانت أسرع قليلاً من وتيرة الزيادات على مستوى البيع، حيث ارتفعت أسعار بيع الوحدات السكنية بأنواعها "الشقق والفلل" بنسبة تصل إلى 30% خلال العام 2013 مقارنة بالعام السابق.