دبي للاستثمار تعتزم طرح 20% من DIP Holding وبدء الاكتتاب في 27 أكتوبر
دبي للاستثمار,الاكتتاب العام,DIP Holding
أعلنت شركة "DIP Holding"، المملوكة بالكامل لشركة "دبي للاستثمار"، نيتها طرح نحو 1.735 مليار سهم قائم للاكتتاب العام، تمثل 20% من رأس مالها المصدر، وإدراج أسهمها في سوق دبي المالي.
ومن المتوقع أن تبدأ فترة الاكتتاب في 27 أكتوبر وتستمر حتى الثالث من نوفمبر 2026، مع الإعلان عن النطاق السعري عند بدء الطرح، وتحديد السعر النهائي في الرابع من نوفمبر بعد استكمال عملية بناء سجل الأوامر. ويُتوقع إجراء التخصيص النهائي وبدء رد فائض الاكتتاب للشرائح الأولى والثالثة والرابعة في العاشر من نوفمبر، على أن يبدأ تداول الأسهم في 11 نوفمبر أو في موعد قريب منه، رهناً بالموافقات التنظيمية اللازمة وظروف السوق.
وستؤول عائدات الطرح بالكامل إلى "دبي للاستثمار"، بصفتها المساهم البائع، فيما لن تحصل "DIP Holding" على أي متحصلات من بيع الأسهم. وتعتزم "دبي للاستثمار" تخصيص معظم العائدات لتوسيع أعمالها، إلى جانب تلبية احتياجاتها المؤسسية العامة، وستحتفظ بحصة 80% في الشركة بعد الطرح، بافتراض بيع جميع الأسهم المعروضة وعدم تعديل حجمه.
ويتوزع الطرح على أربع شرائح، خُصصت الأولى للأفراد وغيرهم من المستثمرين المؤهلين بنسبة 5% من أسهم الطرح، والثانية للمستثمرين المحترفين بنسبة 92%، والثالثة للموظفين المؤهلين في مجموعة "دبي للاستثمار" بنسبة 1%، والرابعة للمساهمين المؤهلين في "دبي للاستثمار" بنسبة 2%. ويبلغ الحد الأدنى للاكتتاب 5 آلاف درهم للشرائح الأولى والثالثة والرابعة، ومليون درهم لشريحة المستثمرين المحترفين.
ويُضمن لكل مكتتب ناجح في الشريحة الأولى تخصيص ألفي سهم كحد أدنى، مقابل 5 آلاف سهم لكل مكتتب ناجح في شريحتي الموظفين والمساهمين المؤهلين، وفق الشروط والحدود الواردة في نشرة الاكتتاب، وبشرط كفاية مبلغ الاكتتاب لشراء العدد المحدد في الشريحتين الأخيرتين. وتُحدد أهلية مساهمي "دبي للاستثمار" للمشاركة في الشريحة الرابعة وفق تاريخ الاستحقاق في 28 أكتوبر، بشرط شراء الأسهم في موعد أقصاه 26 أكتوبر 2026.
وتملك "DIP Holding" كامل حصص شركة تطوير مجمع دبي للاستثمار، المسؤولة عن تشغيل المجمع الممتد على مساحة 23 مليون متر مربع، منها 17.1 مليون متر مربع قابلة للتأجير، فيما بلغ معدل إشغال الأراضي المؤجرة 99.9% بنهاية يونيو حزيران 2026.
ويُتوقع أن تبلغ أول توزيعات بعد الطرح 350 مليون درهم، تُدفع في أبريل 2027 عن كامل النصف الثاني من 2026، وليس فقط عن الفترة التالية للإدراج.
وتشمل محركات النمو خطة تعاقدية لإعادة تسعير نحو 10.7 مليون متر مربع من الأراضي المؤجرة، تمثل 86% من محفظة الإيجار التشغيلي للأراضي، خلال الفترة من النصف الثاني من 2026 حتى 2030.
الجدير بالذكر أن صافي أرباح الشركة بلغ 444 مليون درهم خلال النصف الأول من 2026، مقابل 418 مليون درهم في الفترة نفسها من العام الماضي. وسجّلت إيرادات بقيمة 492 مليون درهم، وأرباحاً معدّلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بلغت 355 مليون درهم، بهامش 72%.
وتتوقع الشركة توزيعات أرباح على أساس سنوي بقيمة 700 مليون درهم عن 2026، و725 مليون درهم عن 2027، و750 مليون درهم عن 2028، مع اعتزامها اعتماد توزيعات نقدية نصف سنوية.
تابعونا على منصات التواصل الاجتماعي