أرباح العقارية السعودية تقفز 127% خلال 9 أشهر

حققت الشركة العقارية السعودية «العقارية» ارتفاعاً في صافي أرباحها العائدة إلى المساهمين بنسبة 127% خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، لتصل إلى 609.9 مليون ريال، مقارنة بنحو 268.5 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق، رغم تراجع الإيرادات.

وأرجعت الشركة نمو الأرباح بشكل رئيسي إلى تحقيق أرباح غير متكررة بقيمة 640 مليون ريال، ناتجة عن إعادة قياس الاستثمار في شركة الرياض القابضة بعد فقدان النفوذ المؤثر فيها، إلى جانب انخفاض الأعباء المالية بنحو 19 مليون ريال.

في المقابل، تراجعت الإيرادات خلال الأشهر التسعة الأولى بنسبة 27.3% على أساس سنوي إلى 1.1 مليار ريال، مقابل 1.53 مليار ريال في الفترة نفسها من 2025، متأثرة بانخفاض إيرادات بيع وتأجير العقارات ومشاريع البنية التحتية. كما هبط الربح التشغيلي بنسبة 57.4% إلى 224.2 مليون ريال.

وعلى أساس ربعي، انخفض صافي الربح العائد إلى المساهمين خلال الربع الثالث بنسبة 21% إلى 30.9 مليون ريال، مقارنة بنحو 38.9 مليون ريال في الربع المماثل من العام الماضي، متأثراً بتراجع إجمالي الربح وانخفاض حصة المجموعة من أرباح الشركات الزميلة والمشروع المشترك.

كما تراجعت إيرادات الربع الثالث بنسبة 10.3% على أساس سنوي إلى 367.3 مليون ريال، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى انخفاض إيرادات بيع العقارات بنحو 71 مليون ريال.

ولفت المراجع الخارجي الانتباه إلى بعض الأراضي المصنفة ضمن العقارات المحتفظ بها للتطوير، والتي بلغت قيمتها الدفترية نحو 339 مليون ريال بنهاية سبتمبر أيلول 2026، إضافة إلى أرض مخصصة لمشروع الوادي بقيمة دفترية تقارب 2.9 مليار ريال، لا تزال خاضعة لدراسات وإجراءات تطويرية من جهات حكومية، دون أن يستدعي ذلك تعديل الرأي المحاسبي بشأن القوائم المالية.