"الإمارات ريت" تحدد النطاق السعري للأسهم المطروحة بين 1.36 و1.56 دولار أمريكي للسهم

طباعة
حددت "الإمارات ريت (سي إي آي سي) المحدودة” ("الإمارات ريت" أو "الصندوق")، أول صندوق ائتمان للاستثمار العقاري وفقاً للشريعة الإسلامية مسجل في مركز دبي المالي العالمي، النطاق السعري الإرشادي المطروحة للاكتتاب وذلك بين 1.36 و1.56دولار أمريكي للسهم الواحد. وستصدر الإمارات ريت ما يقارب 110,294,118 سهماً جديداً، وذلك بعد تطبيق خيار التخصيص الإضافي للأسهم والذي يتكون من 16,544,118 سهماً جديداً. ويقتضي النطاق السعري الإرشادي المحدد ضمناً بأن تبلغ القيمة السوقية للإمارات ريت بين حوالي 365.2 مليون دولار أمريكي و408.6 مليون دولار أمريكي، بناءً على رأس مال الإمارات ريت الصادر بعد الانتهاء من العرض (وقبل تطبيق خيار التخصيص الإضافي للأسهم). ويتاح هذا العرض لعدد من المستثمرين من المؤسسات والمهنيين في مناطق معيّنة خارج الولايات المتحدة الأمريكية. وسيبدأ فريق الإدارة في الإمارات ريت  الحملة الترويجية للعرض وعملية تسجيل طلبات الشراء، والتي من المتوقع أن تنتهي في 2 أبريل 2014، كما من المتوقع أن يتم الإعلان عن سعر العرض بعد نحو يوم من نهاية الحملة الترويجية، ومن المتوقع أيضاً أن تتم عملية الإدراج وأن يبدأ تداول الأسهم في سوق ناسداك دبي بعد أسبوع من ذلك. وسيتم توظيف صافي عائدات عملية العرض في تمويل صفقات استحواذ مستقبلية على أصول عقارية، ويمتلك شركة الإماراتريت للإدارة (الخاصة) المحدودة ("مدير الإمارات ريت") حالياً قائمة مختصرة لعدد من الأصول العقارية التي يحتمل الاستحواذ عليها. كما يعتزم مديرالإمارات ريت استخدام جزء من عائدات عملية العرض في تمويل الاستثمارات في الأصول التي يملكها الصندوق حالياً. وتم تعيين شعاع كابيتال ش.م.ع. ("شعاع كابيتال") كراعٍ للإمارات ريت، كما تقوم شعاع كابيتال وشركة بنك الإمارات دبي الوطني كابيتال المحدودة بدور منسق مشترك لطلبات الاكتتاب لعملية العرض، ويقوم كل من بنك أبوظبي التجاري وبنك دبي الإسلامي والمجموعة المالية هيرميس - الإمارات العربية المتحدة المحدودة، بدور المديرينالمشتركين لعملية العرض. وقال عبدالله علي الهاملي رئيس مجلس إدارة مدير الإمارات ريت: "تقدم الإمارات ريت للمستثمرين الفرصة للاستثمار في فئات مختلفة من الأصول العقارية التي تقع في سوق جذابة وتوفر عوائد مستقرة كونها أصولاً قائمة ومدرة للدخل. وأضاف: "كما تمنحهم الفرصة أيضاً للاستثمار في شركة لها سجل مالي متين وفريق إداري ذو خبرة عميقة واستراتيجية نمو واضحة المعالم. ونتطلع قدماً إلى بدء حملتنا الترويجية، ونأمل باستقبال طلب على الأسهم من مجموعة واسعة من المستثمرين من المؤسسات المحلية والإقليمية والدولية". ومن جانبه قال سيلفاين فيجوت، نائب رئيس مجلس الإدارة التنفيذي لمدير الإمارات ريت: "لقد كونت الإمارات ريت محفظة استثمارية تضم عقاراتمتنوعة في دبي، وقدمت لمساهميها أرباحاً نقدية مستمرة، كما استطاعت رفع قيمة صافي الأصول للسهم الواحد بشكل متواصل منذ تأسيسها". وأضاف: "نحن نؤمن بأن قطاع العقارات في الإمارات سوقاً جذابة، وتدعمه عدد من العوامل التي تساعد في تحقيق مستويات عالية من النمو، ونحن حريصون على الاستفادة من فرص الاستثمار المتوفرة في هذا القطاع". وتحرص الإمارات ريت على اتباع استراتيجية منضبطة ومدروسة لعمليات الاستحواذ، ونمتلك حالياً قائمة مختصرة لعدد من الأصول العقارية المختلفة التي تمثل فرصاً محتملة للاستحواذ، وستمكننا العائدات من عملية عرض أسهم الإمارات ريت للاكتتاب من المضي قدماً في خططنا الاستثمارية".