نخيل العقارية تتوقع زيادة الأرباح السنوية 15% في 2014

صرح رئيس مجلس إدارة شركة نخيل العقارية علي راشد لوتاه - المملوكة لحكومة دبي - أن الشركة تسعى لزيادة أرباحها السنوية بنسبة 15 في المئة في العام الحالي مع تدشين مشروعات جديدة وزيادة إيرادات الإيجارات. وكانت نخيل أقرت خطة لإعادة هيكلة ديون بقيمة 16 مليار دولار في 2011 إثر انهيار السوق العقارية الذي دفع أسعار المنازل في دبي للهبوط لأقل من نصف قيمتها من ذروتها في 2008. إلا أن السوق العقارية تتعافي الآن مرة أخرى وارتفعت الايجارات وأسعار المنازل وساهم ذلك في زيادة أرباح نخيل السنوية إلى 2.57 مليار درهم إماراتي نحو 699.70 مليون دولار في 2013 بارتفاع 27 في المئة عن العام السابق . وأوضح لوتاه للصحفيين في دبي إن أرباح العام الحالي ستكون أعلى من العام الماضي، مضيفا أن الشركة تسعى لزيادة أرباحها بنسبة 15 في المئة. وجاءت تصريحات لوتاه في مؤتمر صحفي للاعلان عن بدء بيع قطع أرض يوم الأحد المقبل الموافق 30 مارس في مشروع جزر ديرة الذي يتألف من أربع جزر. وتأمل نخيل أن تبيع 94 قطعة أرض -لأجل 79 فندقا و15 منتجعا- لطرف ثالث في أول جزيرتين وتتراوح مساحة هذه الأراضي بين 50 ألفا و670 ألف قدم مربعة. وأحجم لوتاه عن الكشف عن المبلغ الذي تتوقع نخيل جمعه من بيع الأراضي. وذكر أن المشروعات التي تقيمها نخيل بنفسها على الجزيرتين تشمل سوقا ليليا مكشوفا ومركز تسوق وأربعة فنادق ومنتجعا وتنتهي منها في عام 2017، وسيبدأ التشييد العام الجاري. وسئل لوتاه عن كيفية تمويل نخيل مشروعاتها في جزر ديرة فاجاب "ستعرفون قريبا جدا، هناك أموال متاحة للشركة." وشرعت الشركة في سداد ديون مصرفية بقيمة 2.35 مليار درهم مبكرا في فبراير قبل 18 شهرا من استحقاقها في سبتمبر 2015. وأشار لوتاه إلى إن هناك اقبالا كبيرا من القطاع المالي على تمويل مشروعات نخيل المستقبلية بعدما سددت ديونها مبكرا، مؤكدا أن الايجارات ستدر 1.2 مليار درهم في 2014، وإيرادات الوحدة بلغت نصف هذا المبلغ في 2010. وتوقع أن تتجاوز إيرادات الايجارات ثلاثة مليارات درهم وأضاف أن نخيل ستضيف ستة ملايين قدم مكعبة لمساحات التجزئة خلال هذه الفترة وتبلغ حاليا 2.6 مليون قدم تقريبا. وأضاف لوتاه أن استراتيجية الشركة بناء أصول إضافية تدر سيولة قائلا إن الشركة ستواصل أنشطة التطوير العقاري ولكن سيكون ثمة تركيز أكبر على تلك الأصول.