البنك الأهلي وصندوق التنمية العقاري يوقعان الاتفاقية الجديدة للتمويل الإضافي

وقع البنك الأهلي مع صندوق التنمية العقاري اتفاقية برنامج التمويل الإضافي بصيغته الجديدة وفقاً لنظام الرهن العقاري بحيث يكون المستفيد مالكا والبنك والصندوق مرتهنين للعقار. وأشار رئيس مجلس إدارة البنك الأهلي منصور الميمان إلى أن هذه الخطوة تندرج ضمن الجهود المحفزة لنمو القطاع العقاري وتحقيق التوازن بين الطلب الكبير على الإسكان والعرض من أجل تلبية رغبات المواطنين بتملك مساكن لهم من خلال حلول متنوعة، مؤكداً على استمرار دعم البنك للقطاع العقاري في المملكة وحرصه على القيام بدور فاعل في تمويل احتياجات المواطنين السكنية والعقارية المتنوعة من خلال المنتجات التمويلية. ومن جهته، أوضح  الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي سعيد الغامدي أن برنامج "التمويل الإضافي" سيسهم في حل أزمة الإسكان وتملك المساكن كونه أحد البدائل الجيدة في مسألة التمويل، مثمناً دور صندوق التنمية العقارية في تذليل العقبات وتسهيل الإجراءات للمستفيدين من قروض الصندوق. وقد سبق للبنك الأهلي مؤخراً تحديث إجراءاته بالبرنامج والانتهاء من تنفيذ أول عملية تمويل إضافي من بين البنوك المشاركة لأحد المستفيدين من قروض الصندوق ليصبح بذلك أول بنك يقدم القرض الإضافي بعد الآلية الجديدة علاوة على قرض صندوق التنمية لتحقيق حلم المواطن السعودي في امتلاك منزل العمر. وفي ذات السياق، أشار نائب أول الرئيس التنفيذي، رئيس المجموعة المصرفية للأفراد بالبنك الأهلي حامد فايز إلى أن البنك الأهلي قام مؤخراً بتطبيق أول معاملة بالتعاون مع الصندوق للتأكد من سلامة الإجراءات واختبار سهولتها والإعلان بذلك جاهزيته لتنفيذ المعاملات، مضيفاً أنه سيتم تطبيق سياسة الانتشار بالتنسيق الكامل مع إدارة وخطة عمل الصندوق. وأوضح أن مبلغ التمويل الإضافي الذي سيقدمه البنك قد يصل إلى 5 مليون ريال وبمدة زمنية قد تصل إلى 20 سنة وذلك للمواطنين الراغبين في هذا التمويل إلى جانب القرض المقدم من صندوق التنمية العقارية المحدد بخمسمائة ألف ريال. وأضاف أن من بين المزايا التي يقدّمها البرنامج عبر البنك هي رفع سقف التمويل بدون أرباح، والتمتّع بكامل حقوق الملكية ما عدا حق البيع كونه منتج مرابحة، وأيضاً بإمكانه إستثمار المنزل أو السكن به، كذلك الإستفادة من قرض الصندوق بالتعاون مع البنوك. ومن أبرز مزايا برنامج التمويل العقاري للبنك الأهلي هو تقديم تأمين تكافلي في حالة الوفاة أو العجز التام أو الدائم، ونقل ملكية العقار باسم الورثة الشرعيين،  وتقديم أيضاً تأمين تكافلي على العقار في حالة الضرر أو الانهيار. كما تتميز منتجات التمويل العقاري من البنك الأهلي بتقديم هامش ربح تنافسي في السوق، وتمويل بدون دفعة أخيرة. كما يستفيد عملاء البنك من التعامل مع أخصائي تمويل عقاري خاص يتعاون مع العميل لتوضيح المنتج ومميزاته وآليته ومتطلباته. يذكر أن برنامج التمويل الإضافي عبارة عن تمويل مشترك بين صندوق التنمية العقارية والبنوك وشركات التمويل، ويقوم ضم مبلغ قرض الصندوق إلى مصدر تمويل إضافي من الممول بحيث يستطيع المواطن شراء منزل بقيمة أعلى من قرض الصندوق.