المؤشر العقاري السعودي يتجاهل «الصيف» ويسجل 21 مليارًا في أربع مدن

اغفل المؤشر العقاري لموقع وزارة العدل الإجازة الصيفية التي دخلت قبل 3 أسابيع وسجل صفقات بلغت مجموعها نحو 21.2 مليار ريال منذ بداية الإجازة في أربع مدن رئيسة هي الرياض وجدة ومكة بالإضافة إلى المدينة المنورة . وحسب ما افادت جريدة "المدينة" فقد بلغت صفقات المدن الأربع خلال الثلاثة أسابيع الماضية نحو 8992 صفقة مدفوعة بتوجه الكثير من السعوديين الذين صدرت الموافقة على إقراضهم بالتقدم للحصول على التمويل الإضافي لشراء مساكن لهم ولأسرهم . ورغم أن إجازة الصيف بوجه عام تشهد تباطؤاً ملحوظاً في السوق العقارية إلا ان صيف هذا العام تجاهل هذا الجانب تماما حيث بدا هذا واضحا على المؤشر العقاري لمنطقة الرياض التي سجلت نحو 3,537 صفقة منذ بداية الإجازة بلغت قيمتها الإجمالية 9 مليارات و 80 مليونا و 103 الفا و 573 ريالا على مساحة 8,576,887 مترا مربعا بزيادة قدرها 120% عن قيمة صفقات نفس الفترة من العام السابق حيث رصد المؤشر العقاري التجاري 608 صفقة بلغت قيمتها 5,501,831,139 ريال على مساحة 6,018,138 مترا مربعا ورصد المؤشر العقاري السكني إجمالي القيمة 3,578,272,435 ريالا لـ 2,929 صفقة على مساحة إجمالية 2,558,749 مترا مربعا فيما بلغت أكبر قيمة للصفقات 1,318,025,844 ريالا واكبر مساحة 500,000 متر مربع وبدا النشاط واضحا على محافظة جدة فقد سجل المؤشر العقاري العام 2,821 صفقة بلغت قيمتها الإجمالية 5 مليارات و 190 مليونا و 733 الفا و 644 ريالا على مساحة 2,662,237 مترا مربعا بزيادة 66% عن الفترة ذاتها من العام الماضي حيث رصد المؤشر العقاري التجاري 523 صفقة بلغت قيمتها 1,756,197,124 ريالا على مساحة 938,943 مترا مربعا ورصد المؤشر العقاري السكني إجمالي القيمة 3,434,536,519 ريالا لـ 2,298 صفقة على مساحة إجمالية 1,723,294 مترا مربعا وبلغت أكبر قيمة للصفقات 400,000,000 ريال و 163,912 مترا مربعا لأكبر مساحة صفقات. أما في مكة المكرمة فقد سجل المؤشر قيمة شرائية قدرها 5 مليارات و 240 مليونا و 431 الفا و 248 ريالا لـ 1,267 صفقة مساحتها الإجمالية 2,419,019 مترا مربعا سجل منها المؤشر العقاري التجاري إجمالي القيمة مليارًا و403 ملايين و692 الفا و 274 ريالا لـ 171 صفقة على مساحة إجمالية 166,029 مترا مربعا في حين رصد المؤشر العقاري السكني إجمالي القيمة 3 مليارات و 836 مليونا و 738 الفا و974 ريالا لعدد 1,096 صفقة على مساحة 2,252,990 مترا مربعا وبلغت أكبر قيمة للصفقات 246,003,000 ريال واكبر مساحة 186,080 مترا مربعا. وقفزت قيمة صفقات المدينة المنورة منذ بداية الإجازة الصيفية بنسبة 163%مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي التى بلغت نحو 639,022,615 ريال ليستقر خلال الأسابيع الماضية عند قيمة إجمالية بلغت مليارا و 684 مليونا و 612 الفا و4 ريالات لاجمالي صفقات قدرها 1,367 صفقة منها 265 صفقة تجارية بقيمة 619,009,680 ريالا على مساحة 2,130,194 مترا مربعا و 1,102صفقة عقارية سكنية بلغت قيمتها 1,065,602,324ريالا على مساحة . 6,311,200 متر مربع حيث أبرمت اكبر صفقة بقيمة 308,605,120 ريالا واكبر مساحة كانت 355,786 مترا مربعا