أبوظبي تطرح مزايدة لإنشاء ثلاثة مراكز جديدة وفق نظام البناء والتشغيل

أطلقت بلدية أبوظبي مزايدة عامة دعت من خلالها المستثمرين من القطاع الخاص للمساهمة في تطوير وتشغيل الحزمة الثالثة من مشروع المراكز المجتمعية والتي تتضمن ثلاثة مراكز مجتمعية إضافية تشكل محطات للتلاقي والتواصل بين السكان، وتعزز جودة الخدمات والمرافق المحلية، ولتكون جزءاً من شبكة استراتيجية تضم مشاريع المراكز المجتمعية الجديدة في العاصمة. وتعتبر هذه المزايدة الأحدث ضمن سلسلة مشاريع تطوير المراكز المجتمعية التي تنفذها بلدية أبوظبي في عدد من المناطق والأحياء في المدينة بالتعاون مع القطاع الخاص باستخدام نظام البناء والتشغيل ونقل إدارة المشروع. وتعود هذه المراكز المجتمعية الثلاث بعوائد مجزية حيث شهدت الحزمة الاولى والثانية من المشاريع التي تم الإعلان عنها في وقت سابق اهتماماً ملحوظاً من قبل المستثمرين. وتمثل هذه المراكز الجديدة جزءاً أساسياً من المناطق السكنية في كل من جزيرة ياس، مدينة محمد بن زايد والشامخة، حيث من شأنها أن تساهم في تعزيز المرافق والخدمات لقاطني تلك المناطق بما ستقدمه من مطاعم ومقاهي ومتاجر لبيع التجزئة، إضافة إلى منافذ ومراكز الخدمات الحكومية والمجتمعية. وتتراوح مساحات اراضي المراكز المجتمعية الثلاث بين 22,000 إلى 26,000 متر مربع، إذ تبلغ   22,135متر مربع في جزيرة ياس، و26,012 متر مربع في مدينة محمد بن زايد (2)، و23,315 متر مربع في  الشامخة كما يوفر كل من المركز الثلاث مساحة طابقية تقدر بحوالي 6,000 متر مربع من محلات التجزئة المتنوعة والملائمة للمنطقة. وصرّح مكتب الاستثمار التابع لبلدية مدينة ابوظبي: "نهدف من خلال طرح الدفعة الثالثة من هذه الفرص الاستثمارية إلى توفير مشاريع من شأنها تطوير المناطق السكنية في العاصمة أبوظبي، وإتاحة فرصة مميزة للقطاع الخاص تتيح لهم للاستفادة من العوائد المجزية والمستدامة، وتلعب هذه المشاريع دوراً هاماً في الارتقاء بمستوى معيشة المقيمين والزوار في أبوظبي. وتتموقع هذه المراكز المجتمعية الجديدة بشكل مثالي إلى جانب المشاريع الحالية وتلك المخطط لها في المستقبل، كما تلبي تزايد الطلب السكني على أحياء المدينة بتوفير مشاريع ومراكز حيوية وتعزيز تجارة التجزئة وتوفير الخدمات المجتمعية في المناطق والأحياء السكنية." ومن خلال الجمع بين الخدمات المجتمعية ومنافذ البيع بالتجزئة، سوف تشكل هذه المراكز المجتمعية نقطة اتصال داخل كل مجتمع سكني عبر المزج بين وسائل الراحة والترفيه، ومتاجر التجزئة، والمأكولات والمشروبات والخدمات المجتمعية. وسوف تشمل منافذ التجزئة هايبرماركت و ومزيج من منافذ التجزئة التي تلبي الاحتياجات اليومية للمجتمع المحلي، مثل الصحة، الجمال والموضة إلى جانب وسائل الترفيه العائلية. وسوف تضم الخدمات التي تقدمها هذه المراكز مرافق مجتمعية هامة مثل مكتبة ومركز تعليمي، ومنافذ ومراكز خدمات العملاء، وحضانة أطفال، ونادٍ صحي. وسوف يكون كل مركز مجهز للمشاة ويرتبط بمرافق عبادة تضم مسجد أو أماكن مخصصة للصلاة. و من خلال استخدام نظام البناء والتشغيل ونقل الملكية سيحصل المطورون على حقوق الاستفادة من الأراضي التابعة للبلدية عبر اتفاقية المساطحة، التي توفر حق الانتفاع لمدة 30 عاماً لتطوير وتشغيل هذه المراكز. كما سيتم تطوير المراكز المجتمعية باتباع أفضل المعايير والمواصفات العالمية، وسيكون لها دور فعال في تعزيز حياة سكان المناطق والزوار على حد سواء.