فائدة الرهن العقاري في الولايات المتحدة ترتفع للأسبوع السابع على التوالي

أظهرت بيانات مؤسسة الرهن العقاري Freddie Mac ارتفاع متوسط معدل الفائدة على قرض المنزل ذي السعر الثابت لمدة 30 عامًا إلى 7.79% خلال الأسبوع المنتهي في 26 من أكتوبر 2023 مقارنة مع 7.63% في الأسبوع الذي سبقه.
وأشارت المؤسسة أن هذه البيانات تشير أن معدلات الرهن العقاري في أميركا حافظت على مسارها التصاعدي خلال هذا الأسبوع متجهة نحو 8%، مسجلة أطول سلسلة زيادات أسبوعية منذ ربيع عام 2022، لترتفع بعيدًا عن متوسط 52 أسبوعًا البالغ 6.7%.

وارتفع متوسط الرهن العقاري بسعر فائدة ثابت لمدة 15 عامًا إلى  7.03%، مقارنة مع 6.92% في الأسبوع الذي سبقه، كما ارتفع على أساس سنوي مقارنة مع 6.36% في الأسبوع ذاته من العام الماضي.

وقال سام خاطر، كبير الاقتصاديين في Freddie Mac أن الأسعار ارتفعت نقطتين مئويتين كاملتين في عام 2023 وحده، وأن نشاط الشراء قد تباطأ إلى حد التوقف التام، مشيراً أن القدرة على تحمل التكاليف تشكل عقبة كبيرة أمام المشترين، والطريقة الوحيدة لمعالجتها هي انخفاض الأسعار وزيادة المخزون.