الصين تبيع قصراً كلفته 120 مليون دولار بنصف الثمن.. ما علاقة إيفرغراند؟

باعت الصين قصر تابع لرئيس مجموعة "تشاينا إيفرغراند غروب"، هوي كا يان، في هونغ كونغ بسعر مُخفض للغاية، وفق ساوث تشاينا مورننغ بوست.

بلغ سعر  مبيع العقار الفاخر الواقع بمنطقة بيك، والذي حجز عليه دائنون، 470 مليون دولار هونغ كونغ، ما يقارب 60 مليون دولار أميركي، أي نصف تقييمه السابق قبل سنة، والبالغ 880 مليون دولار هونغ كونغ، أي 120 مليون دولار، ولم يكشف عن هوية الجهة اشترت القصر.

يقع المنزل الذي تبلغ مساحته 5 آلاف قدم مربعة، نحو 465 متراً مربعاً، في شارع بلاكس لينك، وهو واحد من 3 عقارات اشتراها هوي في مشروع مؤلف من 6 مبانٍ سكنية في عام 2009. 

وكان حجز بنك "تشاينا كونستركشن بنك" على العقار في 2022، ومنذ ذلك الوقت وهو مطروح للبيع.

ومجموعة "إيفرغراند"، التي تضم 8 صناعات، تصدرت الأخبار في نهاية يونيو/حزيران من العام 2023 بعد وصول ديون  الشركة إلى 328 مليار دولار، ووضعت السلطات الصينية رئيس الشركة قيد الإقامة الجبرية، في حين علّقت المجموعة تداول أسهمها في بورصة هونغ كونغ.

اقرأ أيضاً: الصين تلغي الحد الأدنى لمعدل الرهن العقاري لمشتري المنازل من الأفراد

ووفق المعلومات، التي نشرتها أيضاً، صحيفة "مينغ باو"، استولى أحد الدائنين أيضاً على المنزلين الآخرين المملوكين لمالك إيفرغراند في بلاكس لينك.

وشكلت العقارات الثلاثة مقر الإقامة الرئيسي لهوي عندما كان مؤسس شركة التطوير العقاري الصينية المفلسة يستقر في هونغ كونغ، بحسب وسائل إعلام محلية.

وفي يناير/ كانون الثاني الماضي، بيع قصر آخر بمنطقة بيك بخصم يناهز 30% مقارنة بالسعر المطلوب البالغ 1.3 مليار دولار هونغ كونغ.

تعدّ إيفرغراند للعقارات واحدة من بين 8 صناعات أساسية تمتلكها المجموعة الرئيسة، وتأسست في 1996 في مدينة قوانغتشو جنوب الصين خلال الأزمة المالية الآسيوية، وطُرح أول عقار طورته الشركة في 1997، وبيع بالكامل خلال ساعتين، حيث حقق حجم مبيعات قدّر بـ 80 مليون يوان صيني (الدولار يعادل حالياً 7.3 يوان)، وهو ما منح الشركة القوة والثقة للانطلاق، إلى أن وقعت في فخ الديون وسببت مخاوفاً عالمياً حيال الرهن العقاري.