منتجع بيفرلي هيلز الأميركي يسعى لاقتراض 5.5مليار دولار

قالت مصادر مطلعة إن مشروع المنتجع فائق الفخامة "وان بيفرلي هيلز" الذي تطوره شركتا كاين إنترناشونال وأوكو غروب يسعى للحصول على قرض بقيمة 5.5مليار دولار، للمساهمة في استكمال المشروع في التوقيت المحدد قبل انطلاق دورة الألعاب الأوليمبية لعام 2028 التي ستستضيفها مدينة لوس أنجلوس الأميركية.

ونقلت تقارير صحفية عن المصادر القول إن التمويل الجديد سيساعد في تمويل أعمال التشييد وسداد قرض قيمته ملياري دولار قدمته مجموعة بنوك بقيمة  جيه.بي مورغان تشيس والذي تم ترتيبه  في وقت سابق من العام الحالي.

والمشروع الذي بدأ العمل فيه في فبراير/ شباط الماضي، وهو من بين مشروعات المنتجعات الأعلى تكلفة في الولايات المتحدة، يأتي في الوقت الذي تتعامل فيه البنوك بحذر في تمويل المشروعات العقارية التجارية.  وتراجع إقراض القطاع العقاري التجاري  بنسبة 47% خلال العام الماضي  مقارنة بالفترة نفسها عن العام السابق إلى 429 مليار دولار بحسب اتحاد مصرفيي التمويل العقاري.

شاهد أيضاً: هل بدأت تضح أزمة سوق عقارات جديدة عالمياً؟

وقالت المصادر إن القرض الجديد لمشروع  وان بيفرلي هيلز سيكون عبارة عن مجموعة من القروض الأولية والثانوية بسعر فائدة متغير ولمدة تتراوح بين خمس إلى سبع سنوات، يتم جمعها من مزيج من البنوك وصناديق الإقراض الخاصة وشركات التأمين وغيرها من مصادر رأس المال المؤسسي.

وعند الانتهاء من بناء المشروع، سيضم برجين  مع ما يصل إلى 200 وحدة سكنية تحمل العلامة التجارية الفندقية أمان وفندق آمان يضم 78 جناحا مع منطقة لتجارة التجزئة على مساحة 5ر17 فدان.  كما سيتضمن المشروع تجديد فندق هيلتون بيفرلي  والذي كان مقرا  لحفل جوائز جولدن جلوب والمؤتمر العالمي السنوي لمعهد ميلكن. وتمت إزالة  مبنى انتظار سيارات فندق هيلتون حيث سيقام مكانه ساحة انتظار تحت الأرض تسع 1800 سيارة.