ماجد الفطيم العقارية تستثمر 5 مليارات دولار في مصر والسعودية وتطلق مرحلة جديدة في الإمارات

قال أحمد الشامي، الرئيس التنفيذي لشركة ماجد الفطيم العقارية، في تصريحات خاصة لـ CNBC عربية، إن شركته تعتزم إطلاق مشروع عقاري في المملكة العربية السعودية، باستثمارات تتراوح بين 15 و17.5 مليار ريال سعودي (نحو 4: 4.6 مليار ريال)، متوقعاً الانتهاء من دراسة المشروع خلال ثلاثة أشهر من الآن.

وفي مصر، أطلقت الشركة مشروع "جنكشن" غرب العاصمة القاهرة، باستثمارات تصل إلى 15 مليار جنيه مصري.

 وأوضح الشامي، أن المشروع يضم 13 مبنى تجارياً وإدارياً على مساحة تبلغ 93 ألف متر مربع، بالإضافة إلى فندق بطاقة استيعابية تتراوح بين 150 و200 غرفة، فضلاً عن عدد من الشقق الفندقية التي سيتم تطويرها بواسطة شركة عالمية تدخل السوق المصرية للمرة الأولى.

وتوقّع الشامي الانتهاء من تنفيذ المشروع بالكامل بحلول عام 2030.

وأشار إلى أن الشركة تمتلك حالياً 29 مركز تسوق في منطقة الشرق الأوسط، من بينها 4 مراكز تجارية في مصر.

وفيما يتعلّق برؤيته للسوق العقارية في مصر، أكد الشامي أن مصر دولة ثرية بسكانها، والذين يُتوقَّع أن يصل عددهم إلى 150 مليون نسمة بحلول عام 2050، مؤكداً أن السوق المصرية واعدة، ويُنتظر أن يحقق عوائد استثمارية إيجابية، خصوصاً مع ازدياد الطلب على العقارات باعتبارها ملاذاً استثمارياً آمناً.

اقرأ أيضاً: "مجموعة الفطيم القابضة" تعتزم ضخ استثمارات جديدة بقيمة مليار دولار في مصر

وأضاف أن الشركة تتحوّط ضد تقلبات أسعار مواد البناء من خلال عدة إجراءات، من بينها إطلاق المشاريع على مراحل متعددة، وتقليل الفجوة الزمنية بين طرح المشروع وبدء أعمال الإنشاءات، إلى جانب إبرام تعاقدات طويلة الأجل على مواد البناء الأساسية.

وكشف الشامي أيضاً أن شركته تدرس إقامة مشروع سكني جديد في مصر على مساحة لا تقل عن مليون متر مربع، في شرق أو غرب القاهرة.

توسعات "ماجد الفطيم" في الإمارات

أشار الشامي إلى أن شركته تضخ استثمارات سنوية تتراوح بين 1.5 إلى 2 مليار درهم إماراتي في مشاريعها بالشرق الأوسط، موضحاً أن مصر والسعودية والإمارات تُعد أهم ثلاثة أسواق للشركة في المنطقة.

وفي الإمارات، كشف الشامي أن الشركة تعتزم إطلاق المرحلة الثالثة من مشروع "غاف وودز" خلال الشهر الجاري، بمبيعات متوقعة تصل إلى مليار دولار (نحو 3.5 مليار درهم إماراتي)، فيما يُقدَّر إجمالي مبيعات المشروع بالكامل بنحو 13 مليار درهم.

اقرأ أيضاً: مع ارتفاع آمال التوصل إلى اتفاق سلام بين أوكرانيا وروسيا .. كيف يتأثر قطاعي البنوك والعقارات في الإمارات؟