كيف نجح نجار أميركي فى بناء شركة إيجارات فاخرة؟

في عام 2015، اشترى النجار الأميركي كريس برومفيلد وزوجته قطعة أرض مساحتها خمسة أفدنة في مدينة ريمسن بولاية نيويورك مقابل 27 ألف دولار فقط. كانت الأرض قريبة من بحيرة ومنزل يملكه شقيقه، ما جعلها موقعًا مثاليًا لمشروع سياحي، حسب تقرير لشبكة CNBC الثلاثاء 30 ديسمبر/كانون الأول. 

البداية

بدأ برومفيلد العمل بنفسه على بناء كوخ خشبي على شكل حرف A، متنقلًا كل عطلة نهاية أسبوع من منزله في كونيتيكت. واستعان فقط بخدمات محدودة: حفر بئر، توصيل الكهرباء، وتركيب ألواح الجدران.  

بعد ثلاث سنوات، اكتمل الكوخ بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، بتكلفة بلغت نحو 90 ألف دولار.  وعند طرحه للإيجار عبر Airbnb، حقق نجاحًا واسعًا وأصبح من أكثر العقارات "المُدرجة في قوائم الأمنيات" في نيويورك، وحصل على لقب "المضيف المتميز". 

التوسع

ألهمه النجاح الأول لبناء بيت خشبي على الأشجار، اكتمل في نوفمبر 2019 خلال 13 أسبوعًا فقط، بتكلفة 175 ألف دولار.  البيت يضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، مساحة 1200 قدم مربع على طابقين، مع بركة خاصة، شرفة مغطاة، ومنطقة نار. ويتميز بإطلالات على شلال، ويرتفع 14 قدمًا عن الأرض، ويصل إليه المستأجرون عبر جسر معلق.  

وفي عام 2024، حقق البيت إيرادات بلغت 151,966 دولارًا، ويتوقع أن تصل في 2025 إلى 150,562 دولارًا.  

ووفقًا لـ Airbnb، البيت ضمن أفضل 10% من العقارات عالميًا من حيث التقييمات والمراجعات.  

اقرأ أيضاََ: الذهب يرتفع ويتجه لاختتام العام بأفضل أداء في أكثر من 4 عقود

إضافة كوخ ثالث

أنشأ برومفيلد كوخًا ثالثًا بتكلفة 160 ألف دولار، يضم غرفة سبا فاخرة. ويحتوي على شلال داخلي بطول 18 قدمًا، سرير تدليك، وحوض استحمام مزود بنفاثات مياه. كما يضم شرفة خاصة مع منطقة شواء ونار، ما جعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن تجربة رفاهية.  

الأرقام والنتائج  

يعتمد برومفيلد على التسعير الديناميكي، حيث تتراوح أسعار الإيجار بين 380 و700 دولار لليلة. ومنذ 2018 وحتى سبتمبر 2025، حققت شركته Evergreen Cabins إيرادات إجمالية بلغت 2.1 مليون دولار.  

التكاليف الشهرية تبلغ نحو 700 دولار للمرافق، 8,000 دولار للنفقات التشغيلية (بما فيها الرواتب)، و18,000 دولار سنويًا للضرائب العقارية. 

يجني النجار الأميركي اليوم نحو 400 ألف دولار سنويًا من الإيجارات، وهو ما سمح له بالتقاعد من عمله كمقاول في 2021.  

الرؤية المستقبلية  

برومفيلد يشرف الآن على فريق عمل، ويصمم أكواخ جديدة، ويطور خططًا مستقبلية لتوسيع المشروع.

ويؤكد أن عائلته هي مصدر إلهامه، ويخطط لترك المشروع لأبنائه كإرث طويل الأمد. ويضيف: "إرث Evergreen ليس مجرد خطة، بل مصدر إلهام ومساعدة للناس، وأبنائي سيكونون جزءًا منه".